О проекте

Добро пожаловать в «Сады Киммерии» — курортный кластер нового поколения на крымском побережье!

Комплекс объединяет 57 современных апарт-резиденций бизнес-класса, расположенных в одном из самых живописных уголков города Саки.

Особенности

Резиденции бизнес-класса

3 500 апартаментов

Собственный пляж

3 га

Высокие потолки

от 3 до 4,7м

Спортивный кластер

20 направлений

Рассрочка 0%

Доход и комфорт в одном решении

Доходные апартаменты станут вашим личным уголком у моря и обеспечат вам стабильный пассивный доход от 110 000 ₽ в месяц.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Доход и комфорт в одном решении

Доходные апартаменты станут вашим личным уголком у моря и обеспечат Вам стабильный пассивный доход от 110 000 ₽ в месяц.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Апартаменты бизнес-класса

Продуманные планировки идеально подходят для семей, профессиональных спортсменов и активных людей, ценящих комфортный уровень жизни.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Современная инфраструктура

Всё для комфорта и активного образа жизни: премиальные SPA-пространства, аква-зоны с бассейнами, детский развлекательный центр, а также спортивные комплексы, соответствующие требованиям региональных и федеральных соревнований.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Уникальное расположение

Живописные природные ландшафты, собственный обустроенный пляж и чистый морской воздух для полноценного отдыха, оздоровления и занятия спортом.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Целебные природные ресурсы

Уникальные минеральные и грязевые ванны на основе лечебных компонентов Сакского озера.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Безбарьерная среда

Инклюзивная инфраструктура с удобными решениями для маломобильных граждан.

01

/ 06

Уникальная локация

Апарт-кластер «Сады Киммерии» расположен в экологически чистом уголке Крыма, в престижном районе курорта Саки, знаменитом целебными грязями, лечебной солью, золотыми пляжами и минеральными источниками.

Сады Киммерии

Курортный кластер нового поколения

Сакское озеро

Этот природный объект известен своими лечебными грязями, которые применяются в терапии заболеваний опорно-двигательного аппарата, кожи и нервной системы

Крупнейший аквапарк Крыма «Банановая Республика»

Один из самых масштабных аквапарков Крыма, предлагающий экстремальные горки, бассейны с искусственными волнами, детские зоны и рестораны.

Озеро Сасык-Сиваш

Уникальное розовое озеро поражает палитрой оттенков — от нежно-розового до пурпурного, особенно в летний период. Вода богата йодом, цинком и бета-каротином, что делает её полезной для профилактики заболеваний щитовидной железы и кожи.

Греко-скифское городище Кара-Тобе

Древнее городище IV века до н.э., служившее важным торговым, ремесленным и оборонительным центром. Сегодня здесь музей под открытым небом, где можно увидеть античные артефакты, раскопки и реконструированные постройки.

Старинный бювет

Минеральный источник, известный своими целебными свойствами. Вода из бювета помогает при заболеваниях ЖКТ и укрепляет иммунитет.

Набережная Золотые пески

Современная и самая большая набережная России (20 км) с благоустроенными прогулочными зонами, кафе и пляжами. Отличное место для вечерних прогулок и отдыха.

Конгресс-холл

Наш конгресс-холл — это место, где высокое искусство встречается с ритмом прибоя. Наслаждайтесь живым звуком в окружении изящной архитектуры, чтобы после выхода погрузиться в атмосферу курортной жизни.

35 мин

до аэропорта

15 мин

до ж/д вокзала

10 мин

до трассы «Таврида»

Просторные апартаменты с современным дизайном

Торговые зоны, рестораны и кафе, создающие атмосферу уютного курорта

Возможности для занятий спортом, восстановления здоровья и отдыха на природе

Время для себя

Открытые бассейны

Детская инфраструктура

SPA-зона

Благоустроенная набережная

Зона отдыха

Разноуровневые бассейны с подогревом общей площадью более 2000 кв. метров, расположенные на территории комплекса, создают идеальные условия для комфортного отдыха и водных развлечений в любое время года.

Детский центр предлагает развивающие занятия и развлечения для детей всех возрастов, а также игровые площадки, расположенные в безопасных зонах, специально предназначенных для разных возрастных групп.

Погрузитесь в мир полного отдыха и оздоровления в нашем спортивно-оздоровительном комплексе, где каждый момент приносит удовольствие и пользу для вашего здоровья.

Идеально подходит для утренних пробежек, велосипедных и самокатных прогулок, а также романтических вечерних променадов.

Приватные патио-зоны у апартаментов — пространство для уединения и наслаждения природой.

Почему стоит инвестировать в Сады Киммерии?

3 381 108 ₽

годовой доход

2 028 665 ₽

чистая прибыль

169 000 ₽

среднемесячная чистая прибыль

7 лет

окупаемость при стоимостиапартамента 12 млн ₽

Здоровый образ жизни — главный тренд

В «Садах Киммерии» спорт доступен каждому – от любителей до профессионалов. Более 20 направлений!

Два круглогодичных ледовых дворца

Веревочный городок

Баскетбольные площадки

Воркаут-зоны

Зоны для йоги и медитации

Падел / теннис

Профессиональное футбольное поле

Олимпийский бассейн

Волейбольные площадки

Апартаменты «Сады Киммерии»

Студии

1-комнатные

2-комнатные

1 апартамент

2921177

Студия 35,3 м²

13 767 000 ₽

1 апартамент

2921194

Студия 35 м²

13 825 000 ₽

1 апартамент

2921143

Студия 35 м²

13 825 000 ₽

1 апартамент

2921191

Студия 35 м²

13 825 000 ₽

1 апартамент

2921105

Студия 44 м²

15 840 000 ₽

1 апартамент

2921106

Студия 44.6 м²

16 056 000 ₽

1 апартамент

2921108

Студия 44.6 м²

16 056 000 ₽

1 апартамент

2921164

Студия 44.6 м²

16 056 000 ₽

1 апартамент

2921116

Студия 44.6 м²

16 056 000 ₽

1 апартамент

2921155

Студия 44.6 м²

16 056 000 ₽

1 апартамент

2921107

Студия 44.6 м²

16 056 000 ₽

1 апартамент

2921135

1-комнатная 59.1 м²

20 685 000 ₽

1 апартамент

2921183

1-комнатная 59.1 м²

20 685 000 ₽

1 апартамент

2921171

1-комнатная 59.3 м²

20 755 000 ₽

1 апартамент

2921123

1-комнатная 59.3 м²

20 755 000 ₽

1 апартамент

2921148

1-комнатная 58.8 м²

20 874 000 ₽

1 апартамент

2921109

1-комнатная 69.4 м²

23 596 000 ₽

1 апартамент

2921157

1-комнатная 69.4 м²

23 943 000 ₽

1 апартамент

2921174

2-комнатная 53.8 м²

18 561 000 ₽

1 апартамент

2921138

2-комнатная 53.6 м²

19 296 000 ₽

1 апартамент

2921186

2-комнатная 53.6 м²

19 296 000 ₽

1 апартамент

2921168

2-комнатная 55.3 м²

19 355 000 ₽

1 апартамент

2921127

2-комнатная 55.5 м²

19 425 000 ₽

1 апартамент

2921175

2-комнатная 55.5 м²

19 425 000 ₽

1 апартамент

2921131

2-комнатная 55.1 м²

19 560 500 ₽

1 апартамент

2921179

2-комнатная 55.1 м²

19 560 500 ₽

1 апартамент

2921124

2-комнатная 56 м²

19 600 000 ₽

1 апартамент

2921172

2-комнатная 56 м²

19 600 000 ₽

1 апартамент

2921132

2-комнатная 55.3 м²

19 631 500 ₽

1 апартамент

2921180

2-комнатная 55.3 м²

19 631 500 ₽

1 апартамент

2921192

2-комнатная 54.8 м²

19 728 000 ₽

1 апартамент

2921144

2-комнатная 54.8 м²

19 728 000 ₽

1 апартамент

2921145

2-комнатная 55 м²

19 800 000 ₽

1 апартамент

2921193

2-комнатная 55 м²

19 800 000 ₽

1 апартамент

2921136

2-комнатная 55.9 м²

19 844 500 ₽

1 апартамент

2921184

2-комнатная 55.9 м²

19 844 500 ₽

1 апартамент

2921149

2-комнатная 55.6 м²

20 016 000 ₽

1 апартамент

2921197

2-комнатная 55.6 м²

20 016 000 ₽

Современные технологии для вашего комфорта

Двусторонняя вентиляция

свежий воздух без сквозняков

Бесшумные лифты

плавное и комфортное передвижение

Wi-Fi

на всей территории

Учет коммунальных услуг

автоматизированный учет коммунальных услуг

Датчики света

энергоэффективное освещение

Электронные замки

безопасность и удобство

Климат-контроль

идеальная температура в любое время года

Круглосуточная охрана

и система контроля доступа

Видеонаблюдение

в подъездах, дворах и на улицах

Парковка

охраняемая с видеоконтролем

Системы сигнализации

и датчики движения